Informace o vývoji záležitosti úplatného převodu pozemku p.č. st.127/1 v k. ú. Březová u Vítkova, jehož součástí je budova č.p. 106 (sídlo OÚ Březová), z ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do majetku Obce Březová

Informace o vývoji záležitosti úplatného převodu pozemku p.č. st.127/1 v k. ú. Březová u Vítkova, jehož součástí je budova č.p. 106 (sídlo OÚ Březová), z ČR-Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových do majetku Obce Březová

27. 10. 2011 Obec Březová uzavřela s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM) smlouvu o nájmu nemovitosti na dobu určitou od 1.11.2011 do 31.10.2019.

Po celou dobu obec jednala s ÚZSVM o bezúplatném převodu nemovitostí do majetku obce.

22. 4. 2015 Obec předala na ÚZSVM další žádost o bezúplatný převod včetně Záměru - Projekt využití nemovité věci ve veřejném zájmu - nájemní bydlení pro seniory s poskytováním pečovatelských a doprovodných sociálních služeb.

8. 6. 2015 ÚZSVM zaslal obci sdělení, že nemovitost nelze na obec převést bezúplatně.

11. 8. 2015 jednání s generální ředitelkou na ÚZSVM v Praze - první zmínka o přímém prodeji obci s 10 bezúročnými splátkami.

Od té doby obec jednala s ÚZSVM o koupi předmětných nemovitostí prostřednictvím přímého prodeje prostřednictvím kupní a zástavní smlouvy.

6. 10. 2016 zastupitelstvo obce schválilo nákup nemovitostí, zřízení zástavního práva, včetně znění kupní a zástavní smlouvy.

16. 12. 2016 obec podepsala Kupní a zástavní smlouvu schválenou zastupitelstvem obce v původním znění.

23. 12. 2016 podepsala obec na žádost ÚZSVM Kupní a zástavní smlouvu se změněnou hlavičkou ÚZSVM z "zastoupená Mgr. Ing. Kateřinou Arajmu, generální ředitelkou" na "za kterou právně jedná Mgr. Ing. Kateřina Arajmu, generální ředitelka". Smlouvu osobně přivezl a následně odvezl zástupce vedoucí ÚSZVM Opava.

15. 6. 2017 proběhlo jednání na ÚZSVM Ostrava, kde zástupci ÚZSVM sdělili, že kupní a zástavní smlouva nebyla ze strany státu uzavřena. Dále dojde k aktuálnímu ocenění nemovitostí.

6. 9. 2017 rada obce vzala na vědomí aktualizaci ocenění nemovitostí na 2.840.000,-- Kč a rozhodla požádat ÚZSVM o návrh kupní a zástavní smlouvy pro projednání zastupitelstvem obce.

27. 9. 2017 zastupitelstvo obce schválilo projevení zájmu o koupi nemovitostí za cenu aktuálního ocenění ve výši 2.840.000,-- Kč přímým prodejem do majetku obce.

11. 10. 2017 jednáni na ÚZSVM v Ostravě, kde ÚZSVM oznámil, že nebude nemovitosti prodávat přímým prodejem, ale výběrovým řízením s následnou aukcí

12. 10. 2017 ÚZSVM Opava zveřejnil na svém webu připravovaný prodej předmětných nemovitostí

16. 10. 2017 rozhodla rada obce na svém jednání:

a) podat žalobu na ČR-ÚZSVM

b) podat návrh na vydání předběžného opatření

c) podat žádost na Ministerstvo financí ČR o informace dle zákona 106/1999 Sb.

d) podat žádost na Generální ředitelství o informace dle zákona 106/1999 Sb.

e) podat žádosti na ÚZSVM Ostrava o informace dle zákona 106/1999 Sb.

f) odeslat stížnost na Ministerstvo vnitra ČR na ohrožení výkonu místní samosprávy

g) zjistit rozsah potřebných oprav budovy, které bude obec požadovat po ÚZSVM

2. 11. 2017 byly prostřednictvím advokátky obce podány na Okresní soud v Opavě:

a) žaloba o uložení povinnosti uzavřít s Obcí Březová kupní a zástavní smlouvu na předmětné nemovitosti a

b) návrh na vydání předběžného opatření, kterým by bylo ÚZSVM uloženo zdržet se nakládání s předmětnými nemovitostmi, aby nebyl zmařen případný výsledek soudního řízení a ohrožen výkon rozhodnutí soudu.

6. 11. 2017 Okresní soud v Opavě vydal předběžné opatření a zakázal ČR-ÚZSVM nakládat s pozemkem p. č. st. 127/1 v k. ú. Březová u Vítkova, jehož součástí je stavba č. p. 106 (obč. vybavení), s cílem převést vlastnické právo k nim na třetí osobu vyjma obce, zejména zdržet se jakékoliv dispozice, prodeje, zatížení právy třetích osob, bezúplatného převodu, darování a zařazení tohoto pozemku do veřejné nabídky k prodeji.

Podrobná rekapitulace jednání s Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových je zde ke stažení.

Obec Březová tedy, jak je vidno výše, podala dne 2. 11. 2017 žalobu na stát. Nesouhlasí totiž s tím, že by stavbu, kde sídlí obecní úřad a kterou postavili místní, měla od státu koupit v dražbě. Dražba je totiž pro obec vždy nevýhodná. Stát přitom několik let tvrdil, že ji obci prodá přímo, a to za odhadní cenu. Takový postup považuje obec za porušení dobrých mravů pro nedůvodnou změnu postojů.